1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
38.8万円/㎡
前年比-7.9%
エスペラント志紀
大阪府八尾市志紀町二丁目
/ 志紀駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 53.53㎡の場合
相場
1,887万円
35.3万円/㎡
963
1,579
2,195
2,812
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,195万円
29.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
エスペラント志紀
1,500万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 53.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,500万円 | 28.0万円 | 7階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エスペラント志紀 八尾市志紀町二丁目 | 志紀駅6分 | 1,500万円 | 28.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスペラント光町 八尾市光町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/06 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,430万円 | 26.9万円 | 53.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスシティ八尾志紀 八尾市天王寺屋二丁目 | 志紀駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/10 | エスペラント高安 八尾市高安町南一丁目 | 高安駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では7.9%下落しています。